一、家用电梯和消防电梯对两种类型的电梯都有较高的要求，消防电梯是应急消防电梯，当发生火灾时，需要用到专用电梯进行救援，这样才能提高救援效率，减少伤亡，因此，对于消防电梯而言，防火功能是第一要务，而小型家用电梯则不需要。

二、一般小型家庭电梯不能垂直逃生，一般电梯不具备消防安全条件，火灾中不能使用垂直逃生工具，主要原因有：

1.烟囱的影响。由于电梯运行中，电梯井口失去了防烟功能，成为拔烟拔火的垂直通道，不仅造成火灾蔓延，还会危及人身安全。

2.供电不可靠。由于发生火灾时，消防人员必须切断所有电源，并启用紧急电源。

3.如果电梯机电故障(或断电)，撤离的人将被困在电梯轿厢内，不能脱离危险。

4.撤离能力受到限制。起火时，电梯一次只能载客十多人，其余的人还要等待，如此延误了撤离的时机。

三、高层民用建筑的主体部分，楼层面积不超过1500平方米时，消防电梯应设一部；1400平方米以上，不足4300平方米时，两部消防电梯均应设一部；4300平方米以上，四部消防电梯均应设一部。本实用新型的坚井宜单独设置，不能有其它电气管路、水管、气管或通风管穿过。前室应设防火门，消防电梯应设在前室内，并具有防火防烟功能。本实用新型的载重量不能小于900公斤，轿厢的平面尺寸不能小于1米×1.6米，其作用在于能够搬运大型消防用具和放置救生担架等。装修材料中的消防电梯，必须为非易燃材料。防火升降机的电源和控制电缆应采用防水措施，防火升降机的门应有漫坡防水措施。防火电梯轿厢内应有专用电话线，在首层还应有专用操作按钮。假如这些方面的性能能够达到标准，那么在建筑物内发生火灾时，可以使用消防电梯进行灭火。若没有这些条件，一般小型家用电梯就不能用来灭火，当发生火灾时，乘坐电梯会有生命危险。